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698,000 $ CAD
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PHOTO EXCLUSIVE
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PHOTO EXCLUSIVE
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PHOTO EXCLUSIVE
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25 Rue du Croissant
La Prairie
Maison de plain-pied
À VENDRE
#17212376
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1973
Année

Consultez le site du courtier pour le plan d'étage, une vidéo exclusive et plus d' informations. Maison de rêve pour les familles et les amoureux de la cuisine ! La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et idéale pour les rassemblements. Les fenêtres sur3 faces dans la salle à manger et à un jardin orienté sud-ouest, la lumière naturelle inonde la maison du matin au soir. À l'étage, 3 chambres offrent un grand espace pour une famille. Le foyer au gaz apporte de la chaleur toute l'année. La cour intime dispose d'un grand patio et d'une piscine, parfaite pour l'été. Située dans un quartier calme et familial, près des parcs et du Marché

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1973
Dimensions 12.20 X 10.67 metres Irrégulières
Superficie habitable
Rénovations Cuisine ( 2017 ) Cuisine ( 2017 ) Cuisine ( 2017 ) Fenêtres ( 2017 ) Planchers ( 2017 ) Salle de bains ( 2017 ) Salle de bains ( 2017 ) Salle de bains ( 2017 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 613.10 m²
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Piscine Hors-terre
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 15.4x11.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 18.10x10.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.5x11.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12x11.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.7x10.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.7x8.10 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Addendum
voir le site du courtier pour le plan d'étage et vidéo exclusive.
Une maison coup de coeur pour les familles et les amoureux de la cuisine !

La cuisine est le coeur de toute maison, et ici, elle est tout simplement magnifique ! Spacieuse, fonctionnelle et pensée pour rassembler, elle fera le bonheur des passionnés de cuisine et des moments en famille.

Et que dire de la luminosité exceptionnelle ? Grâce aux fenêtres sur trois faces dans la salle à manger et une orientation sud-ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle du matin au soir, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

À l'étage, trois belles chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol et le rez-de-chaussée bénéficient d'une extension qui ajoute des pieds carrés précieux pour encore plus de confort.

L'ambiance chaleureuse se poursuit avec un foyer au gaz, parfait pour créer une atmosphère cocooning et agréable en toute saison.

L'extérieur ne fait pas exception : une cour intime, parfaite pour profiter des quatre saisons, mais particulièrement l'été avec sa grande terrasse et sa piscine. Un vrai petit coin de paradis !

Située dans un quartier calme et familial, la maison est à proximité de tous les services, dont plusieurs parcs accessibles à pied et le charmant Marché des Jardins.

Le confort est au rendez-vous avec une thermopompe centrale, et l'entretien a été fait avec soin -- voir la liste des rénovations réalisées par des professionnels.

Rénovations effectuées :
2017
Cuisine entièrement refaite avec comptoir en quartz (facture disponible)
Façade modernisée et fenêtres remplacées (facture disponible)
Mise à jour de la salle de bain du sous-sol (céramique, vanité et rangement)
Sablage des planchers (facture disponible)
Remplacement des planchers des chambres d'enfants
Changement de la fournaise (facture disponible)

2018
Remplacement de la porte patio
Conversion du foyer au propane

Depuis 2020
Toutes les fenêtres arrière ont été remplacées

2022
Isolation de l'entretoit

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un espace cuisine exceptionnel, avec tout le confort pour une vie douce et agréable !

Ne manquez pas cette opportunité !
Inclusions Balançoire

Exclusions Luminaire de la salle à manger, rideaux blancs et tringle, lave-vaisselle, cellier.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 248,200
Évaluation terrain 2024 $ 285,600
Grand total $ 533,800
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,564
Taxes scolaires 2024 $ 407
Total $ 3,971
Catherine Roy
Catherine Roy
Courtier immobilier résidentiel
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