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639,000 $ CAD
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PHOTO EXCLUSIVE
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PHOTO EXCLUSIVE
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265 Rue Lefebvre
Saint-Mathieu
Maison de plain-pied
À VENDRE
#11761136
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2017
Année

Visitez le site du courtier pour le plan d'étage, la vidéo, la visite 3D et plus. Havre de paix clé en main, pour les amoureux de la nature Située en bordure de la rivière à la Tortue, cette propriété vous offre intimité et tranquillité, entourée d'arbres matures. Avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un décor moderne, elle combine confort et fonctionnalité. Choisissez entre la rivière ou la piscine chauffée pour vous rafraîchir, et détendez-vous sur le patio. À 5 min du Carrefour Candiac, cette maison est l'expérience chalet tout en étant près des services. Une visite vous séduira !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2017
Dimensions 13.87 X 10.37 metres Irrégulières
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 736.40 m²
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Chauffée
Hors-terre
Aménagement du terrain
Patio
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.11x10.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.11x9.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.9x9.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.1x5.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.5x11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9x8.6 P
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Particularités
Accès à l'eau Rivière
Bordé par l'eau Rivière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Addendum
Visitez le site du courtier pour le plan d'étage, la vidéo, la visite 3D et plus.

Un véritable havre de paix, clé en main, pour les amoureux de la nature
Bienvenue dans cette oasis de tranquillité, où la rivière à la Tortue traverse le terrain, créant une ambiance paisible et apaisante. Entourée d'arbres matures, cette propriété vous offre une intimité, tout en vous plongeant au coeur de la nature. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant à proximité des services.

Avec 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, cette maison au décor moderne et chaleureux saura répondre à tous vos besoins. Son garage chauffé ajoute une touche pratique et fonctionnelle.

Profitez d'un choix rafraîchissant : sautez dans la rivière ou détendez-vous dans la piscine chauffée. Le patio spacieux est parfait pour des moments de relaxation en plein air.

Une localisation idéale
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités. À seulement 5 minutes du Carrefour Candiac, elle est également proche de toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, commerces et transports en commun, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir une tranquillité.

En somme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, où il fait bon vivre et se ressourcer. Une visite vous séduira et vous convaincra que ce chez-vous est bien plus qu'une maison, mais un véritable mode de vie.
Inclusions Luminaires, Habillage de fenêtres, Accessoires de piscine, Serrures de porte Schlage

Exclusions Lave-vaisselle, Meuble à bijoux dans la chambre principale ,Tablettes blanches Chambres des enfants, 4 supports à télé, Caisson de bois au mur chambre du sous-sol, Support et racking du garage, Cabanon amovible, Boîte jardinière à l'extérieur

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 417,900
Évaluation terrain 2024 $ 148,200
Grand total $ 566,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,472
Taxes scolaires 2024 $ 273
Total $ 3,745
Catherine Roy
Catherine Roy
Courtier immobilier résidentiel
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