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449,900 $ CAD
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323 Rue Ste-Catherine App. 301
Saint-Constant
Appartement
À VENDRE
#9995430
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1283 pi²
2017
Année

Plan, vidéo et visite 3D exclusifs sur le site du courtier. Spacieux condo de 1 283 pi² au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue paisible sur la nature. Unité lumineuse et bien entretenue avec grande terrasse privée. Aire ouverte, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires pleine hauteur. 2 chambres, dont une avec walk-in. Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Thermopompe neuve, balayeuse centrale, échangeur d'air, eau chaude incluse. Stationnement extérieur et rangement au sous-sol. Accès à 4 piscines creusées chauffées. À proximité des services, parcs, écoles, garderies et train. Clé en main, calme et convivial

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2017
Superficie habitable
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Stationnement
Extérieur
Piscine Chauffée
Creusée
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 3ième étage Hall d'entrée 6.4x18.11 P
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher principale 14.2x15.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Penderie (Walk-in) 3.8x6.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher 10.2x9.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salle de bains 14.1x11.9 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Cuisine 8.6x19.2 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Addendum
Plan d'étage, vidéo et visite 3D exclusifs sur le site du courtier.

Condo spacieux et lumineux avec vue sur la nature -- 3e étage avec ascenseur

Bienvenue dans ce superbe condo de 1 283 pi² situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle -- idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne comprend des comptoirs en quartz, un dosseret élégant et un plancher en céramique 12x24, apportant une touche contemporaine.

La grande terrasse privée, donnant sur une zone boisée, garantit tranquillité et intimité -- un véritable havre de paix.

Caractéristiques de l'unité :

2 chambres de belles dimensions, dont une principale avec walk-in
Salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium
Thermopompe murale 18 000 BTU (installée été 2024)
Éclairage encastré moderne, balayeuse centrale, échangeur d'air
Eau chaude incluse dans les frais de condo
Armoires pleine hauteur et comptoirs en quartz offrant un grand espace de rangement
Stationnement et rangement :

1 espace de stationnement extérieur inclus
Grand rangement privé au sous-sol
Avantages de la copropriété :

Accès à quatre piscines creusées chauffées
Emplacement de choix :

Proche de tous les services essentiels : parcs, écoles, garderies, épiceries
À quelques pas de la station de train -- idéal pour les navetteurs
Vue imprenable dans un environnement calme et verdoyant -- impeccable du plafond au plancher
Un condo rare sur le marché -- alliant confort, nature et proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !

Inclusions Habillage de fenêtres, sauf pour les pôles et les rideaux de la chambre principale. Luminaires, sauf celui de la salle à dîner. Hotte de poêle incluse.

Exclusions Luminaires de la salle à manger ,cellier et lave-vaisselle

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 274,500
Évaluation terrain 2025 $ 99,700
Grand total $ 374,200
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 5,988
Taxes municipales 2025 $ 2,970
Taxes scolaires 2024 $ 286
Total $ 9,244
Courtier inscripteur
Catherine Roy
Catherine Roy
Courtier immobilier résidentiel
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(20%)
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