Name: 3895 3897 Rue Lewis
SKU: 26304193
Price: 898000 CAD
Availability: InStock

Longueuil (Saint-Hubert)

Multi-familiale (2 à 5 logements)

3895 3897 Rue Lewis

Longueuil (Saint-Hubert)

Duplex

À VENDRE

#26304193

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2019

Année

Duplex récent offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal, de style maison jumelée, propose des espaces lumineux, des finitions de qualité et l'usage exclusif de la cour arrière. Le logement d'une chambre au sous-sol bénéficie de sa propre entrée privée, d'une adresse distincte et d'un espace extérieur. Chaque logement possède son compteur électrique. Situé à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun, principaux axes routiers et à quelques minutes de plusieurs centres commerciaux. Une propriété clé en main offrant qualité de vie et potentiel de revenus.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	2019
Dimensions	11.58 x 6.44 mètres 38 x 21 pieds
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3 339 pi² (310.20 m²)
Dimensions du terrain	9.60 x 32.31 mètres 31 x 106 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.1x12.8 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.11x4.7 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	10x13.2 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	8.11x11.4 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Salle de lavage	5.6x2.11 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	9.9x8.5 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.8x7.2 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	14.1x12.9 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.11x5 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.1x14.2 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.5x11 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Autre	4.10x5.1 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Hall d'entrée	4x5.7 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Salon	10.8x15.9 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Cuisine	11x8.10 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Salle à manger	8x10.3 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de bains	7.8x5.4 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de lavage	2.9x5.7 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher principale	10.7x11.2 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Magnifique duplex récent offrant une rare opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Le logement principal, de style maison jumelée, se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et ses finitions de qualité supérieure. La cour arrière est réservée à l'usage exclusif du logement principal, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter de la belle saison.

Le logement du sous-sol, un confortable 3 ½ avec entrée indépendante et adresse civique distincte, bénéficie également de son propre espace extérieur. Le locataire actuel est stable et soigneux, contribuant à une gestion simple et harmonieuse de l'immeuble.

Chaque logement possède son propre compteur électrique, permettant une gestion indépendante des frais d'énergie.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hubert, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, centres sportifs et de nombreux services. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux principales artères routières, aux lignes d'autobus ainsi qu'à la gare de Longueuil--Saint-Hubert.

Le secteur offre également plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts, en plus d'être à quelques minutes seulement de plusieurs centres commerciaux.

Une localisation idéale pour les occupants comme pour les locataires à la recherche d'un mode de vie pratique et accessible.

Une propriété clé en main offrant le parfait équilibre entre qualité de vie et potentiel de revenus.

Inclusions 3895 : Cuisinière, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, tablettes décoratives fixées aux murs, luminaires, pôles à rideaux, quatre tabourets de l'îlot de cuisine ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions 3895 : rideaux 3897 : tous les meubles et effets personnels du locataire

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale