Catherine Roy | Protégez votre achat immobilier : Vices cachés, inspection et protection royale avec un courtier expérimenté

Les vices cachés, c'est souvent une des plus grandes craintes des acheteurs. Moi, ce que je conseille fortement, c'est de faire affaire avec un courtier immobilier parce que la transaction va être sécurisée par tous les permis qu'on paye, par toutes les assurances qu'on a, puis par la loi du courtage. Puis aussi de choisir un courtier qui a une protection.

La protection royale, c'est une garantie qui est payée par le courtier. Donc, c'est moi qui l'offre à mes clients. Ça, je l'ai fait par souci de leur donner un bon service même après que la transaction est terminée. C'est moi qui paye ça de mes poches, mais je trouve que c'est un investissement pour mes clients puis c'est un investissement dans mon service aussi.

Donc, si par exemple, vous faites des rénovations, une fois que vous avez acheté, vous ouvrez un mur, vous découvrez quelque chose qui n'était pas connu non plus des vendeurs, à ce moment-là, vous avez l'avis juridique gratuitement. Ils vont payer aussi un certain nombre de réparations, puis ils vont vraiment vous prendre en main pour s'assurer que vous êtes bien protégé.

L'inspection, c'est sûr que c'est quelque chose qu'on doit recommander. Ça fait partie de notre mandat en tant que courtier de recommander une inspection. L'inspection, c'est une partie importante de la propriété parce que ça va juste nous permettre de voir s'il y a un problème, mais ça va être aussi un carnet d'entretien pour le futur.